Neubauprojekt Berlin Adlershof Sozial investiert in Adlershof

Ausstattung:
33 Wohneinheiten
Terrasse und Balkon
Kinderspielflächen
Gemeinschaftsflächen
Aufzug
Fahrradstellplätze
bodentiefe Fenster

Die Immobilie
Sozial Investiert in Adlershof

Wohnen ist für jeden von uns ein existenzielles Grundbedürfnis, allerdings ist bezahlbarer Wohnraum zum kostbaren Gut geworden und dadurch längst nicht mehr für alle Verfügbar. Insbesondere in Städten wie Berlin ist der Bedarf an kleinen und bezahlbaren Wohnungen schon heute immens und wird künftig noch erheblich steigen. Hier greift unser Konzept. Alpin Invest setzt gemeinsam mit VIA ganz bewusst auf diesen begehrten Wohnraum. Wer in DIE NEUE 42 wohnt, muss sich keine Sorgen machen. Weder vor steigenden Mieten, noch, wenn im Alter der Pflegebedarf steigt. Auch in Zeiten persönlicher Krisen oder wenn seelische oder körperliche Leiden zu Einschränkungen führen, bietet DIE NEUE 42 ein Zuhause.
Das Ensemble besteht aus einem Neubau sowie einer doppelstöckigen Remise. Herzstück der Anlage wird eine eigene Grünanlage mit Ruhezonen und hoher Aufenthaltsqualität, als Ort der Begegnung und zum Verweilen.
Alle Wohneinheiten wurden barrierearm geplant. Auf Wunsch betreut der ambulante Pflegedienst der VIA Pflege gGmbH ohne Abnahmezwang kompetent mit seinen Leistungen.
Auch Investoren eröffnet DIE NEUE 42 beste Aussichten: Guten Gewissens in ein soziales zukunftsweisendes Wohnraumkonzept investieren und dabei von einer attraktiven Rendite profitieren – mit der Sicherheit und Erfahrung eines renommierten Generalmieters.

Die Lage
Vorstadtcharme in Berlins klügstem Kiez

Adlershof ist der Stadtteil der Gegensätze. Gründerzeitarchitektur trifft im Südosten der Stadt auf echten Gründergeist. Zukunftsweisende Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen in Europas modernstem und größtem Technologiepark WISTA treffen hier auf Vorstadtcharme mit alten Bäumen und gepflegten Vorgärten.
Wohnen in Adlershof heißt, mitten in einem gewachsenen Kiez zu leben. Der Wochenmarkt rund um den Adlershofer Marktbrunnen lockt bereits seit mehr als 100 Jahren mit frischen Angeboten aus der Region. Die Dörpfeldstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet alles für den täglichen Bedarf und lädt in ihren Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. In der alten Dorfschule des Ortsteils – eines der ältesten Gebäude des Bezirks – befindet sich heute ein Kultur- und Begegnungszentrum für Jung und Alt.
Wen es in die Innenstadt zieht, den bringt die S-Bahn in 35 Minuten zum Alexanderplatz oder Hauptbahnhof. Mit dem PKW erreicht man diese Ziele in rund 25 Minuten.

Die Ausstattung
Klein aber Oho!

DIE NEUE 42 besteht aus einem Vorderhaus mit 23 Mietwohnungen und einer Remise mit 10 Mietwohnungen.
Die hellen 1-bis 2-Zimmer-Wohnungen wirken durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zu Balkon und Terrasse wesentlich größer. Alle Wohneinheiten wurden barrierearm geplant und sind mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Haus- und Wohnungstüren werden mit elektronischem Türöffnungs- bzw. Zugangssystem ausgestattet.
Die Außenanlage bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, einen Kinderspielplatz und Gemeinschaftsflächen, die mit einem Rasen begrünt und mit Pflanzen und Sträuchern ausgestattet werden, an.